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海口江東新區起步區CBD首宗地塊掛牌出讓 競買人須為世界500強

未知 2019-06-05 14:14

俯瞰海口江東新區。(資料圖片)尹海明攝

中新網海口5月18日電 (記者 尹海明)海口市自然資源和規劃局18日發布公告稱,經海口市人民政府批準,決定將海口市江東新區起步區CBD首宗(地塊九)國有建設用地使用權以掛牌方式出讓。

依據公告,本次掛牌出讓的用地,位于海口市江東新區起步區CBD,土地面積為土地總面積為11295.58平方米(16.94畝),土地用途為商務/商業混合用地,其中商務金融用地占比80%、零售商業用地占比20%,土地出讓年限40年。目前地塊安置補償落實到位、地上附著物已清表、土地權利清晰、無法律經濟糾紛、土地開發利用規劃條件明確、土壤無污染,具備動工開發必需的條件。

該宗地主要用于開發建設國際大宗商品金融交易平臺及現代物流總部項目。屬于房地產業中的商務金融及零售商業用地。按照投資強度指標不低于4200萬元/畝。掛牌地塊起始價為17315萬元,每次加價幅度為人民幣10萬元的整數倍。競買人在報名時需交納競買保證金17315萬元。本次競買活動掛牌報價階段只接受書面報價,不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。

依據公告,本次掛牌不接受聯合申請。競買人其公司注冊地為海口市,并承諾2019年12月31日前實現全年營業收入不低于300億元。競買申請人或其關聯企業須為2018年《財富》雜志世界500強。土地競得人的公司注冊地址和稅務登記地址自競得本宗地之日起30年內不得遷出海口市。

2018年6月3日,海南宣布設立總面積約298平方公里的海口江東新區,將其作為建設中國(海南)自由貿易試驗區的重點先行區域,努力建設成為中國(海南)自由貿易試驗區的集中展示區。海口江東新區起步區規劃總面積1.79平方公里。起步區秉承海口江東新區“全面深化改革開放試驗區的創新區、國家生態文明試驗區的展示區、國際旅游消費中心的體驗區、國家重大戰略服務保障區的核心區”的總體定位,打造全球領先的生態CBD。

目前,《中國(海南)自由貿易試驗區海口江東新區起步區控制性詳細規劃及城市設計》正在進行公示,廣泛征求社會各界和市民的意見建議。

據記者了解,海口市2019年將大力實施江東新區先導工程,年度計劃投資300億元以上,年內啟動10家以上總部大樓建設。全面完成江東新區控制性詳細規劃及地下空間、交通、市政管網、生態等專項規劃。(完)

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